Kort antwoord: Een label X of "onbepaald label" bij een EPC NR betekent dat er onvoldoende betrouwbare meetgegevens over het reële energieverbruik (gas/elektriciteit) van het gebouw beschikbaar zijn om een correct label (A tot F) toe te kennen[cite: 7].
Verdiepende uitleg: In tegenstelling tot een woning-EPC, is het EPC voor een bedrijfspand sterk afhankelijk van echte meterstanden of verbruiksfacturen. Vaak ontbreken in de eerste jaren de juiste submeters, of zijn historische facturen zoek. Als de energiedeskundige type D (die het EPC NR opmaakt[cite: 4, 9]) deze data niet heeft, moet hij wettelijk een label X toekennen. Dit label toont aan dat u in orde bent met de certificeringsplicht, maar het dwingt u wel om direct actie te ondernemen. U moet meetapparatuur (laten) plaatsen, waarna we na een periode van reëel verbruik het EPC updaten naar een definitief letter-label[cite: 7]. Dit past in een bredere 'nulmeting' om te kijken hoe u naar 2030 toe evolueert[cite: 7].
Actualisatiedatum: Oktober 2026
Wij helpen u van een X-label naar een concreet plan. Bekijk EPC Niet Residentieel.
