Wat is een asbestinventaris in exploitatie?
Dit is een niet-destructief onderzoek naar asbesthoudende materialen in een gebouw dat in gebruik is. Er wordt enkel gekeken naar materialen die zonder breekwerken zichtbaar of bereikbaar zijn.
De inventaris bevat:
- Locatie en beschrijving van de asbesthoudende materialen
- Visuele beoordeling van de staat en het risico
- Foto’s ter identificatie
- Advies voor veilig beheer of verwijdering op termijn
Wanneer is het verplicht?
Vlaanderen
- Verplicht voor werkgevers sinds 1995 (Wet op het Welzijn) om werknemers te beschermen
- Vanaf 2032 moet elk gebouw ouder dan 2001 over een asbestattest beschikken (verkooptrigger reeds actief sinds 23/11/2022)
- Het attest vervangt de exploitatie-inventaris, maar moet actueel gehouden worden
Brussel
- Verplicht voor werkgevers in gebouwen met bouwjaar vóór 2005
- Moet beschikbaar zijn voor alle werknemers, preventieadviseurs en arbeidsinspectie
Wallonië
- Geen algemene verplichting, maar sterk aanbevolen voor gebouwen met mogelijk asbest
- Wel verplicht bij risicovolle activiteiten of als werkgever
Waarom is het belangrijk?
- Beschermt gebruikers, personeel en bezoekers tegen blootstelling
- Maakt risicobeheer eenvoudig door duidelijke registratie
- Helpt bij het plannen van onderhoud, renovatie of verwijdering
- Voorkomt onverwachte kosten en stilleggingen bij latere werken
Onze aanpak
- Inspectie ter plaatse zonder destructieve ingrepen
- Gedetailleerd verslag met foto’s, materiaalbeschrijvingen en risicobeoordeling
- Advies voor opvolging of sanering
- Digitale oplevering van de inventaris in juridisch conform formaat
