Of je nu verhuurt, verkoopt of simpelweg je woning krijgt, een geldig EPC is verplicht.
Bij Egeon Ingenieurs krijg je niet alleen een correct attest, maar zetten we ook in op professioneel advies over renovatieverplichtingen.
Koop je een woning waarbij renovatiewerken noodzakelijk zijn of renovatieplicht geldt, dan kunnen we je begeleiden om samen een stappenplan op te maken, dat rekening houdt met je budget. We bekijken je voorkeuren op vlak van technieken en materialisatie (bio-based, kostenefficiënt, ruimtebesparend) en zorgen voor een plan naar een label A, met duidelijke deelstappen en de volgorde waarin deze te nemen.
Het Energieprestatiecertificaat (EPC) toont hoe energiezuinig jouw woning is.
Dit certificaat is wettelijk verplicht bij:
Advertenties voor verkoop of verhuur moeten steeds het EPC-label vermelden evenals de renovatieverplichting indien het EPC een label F of E aantoont.
Een EPC residentieel is maximaal 10 jaar geldig. Maar dateert het EPC van voor 2019, dan is er voor de verkoop van het pand een nieuw EPC nodig, omdat oudere EPC’s anders werden berekend en ook nog niet over een label beschikten. Het EPC Bouw blijft wel geldig en bruikbaar voor verkoop, ook dateert het van voor 2019.
Sinds 2023 geldt de renovatieverplichting: wanneer u een woning koopt met EPC-label F of E moet u binnen maximaal 6 jaar na overdracht de woning upgraden tot minimaal EPC-label D. Om dit te kunnen aantonen zal u ook een nieuw EPC moeten laten opmaken. Oorspronkelijk was de termijn 5 jaar, maar dit is in 2025 verlengd naar 6 jaar.
Vanaf 1 januari 2030 geldt een geleidelijke aanscherping van minimale verplichte EPC-labels:
Woningen die op dat moment niet voldoen kunnen ongeschikt worden verklaard voor verhuur.
Wij leveren je EPC doorgaans binnen de week na het plaats bezoek.
Hoe vollediger je deze info aanlevert, hoe nauwkeuriger jouw EPC en label.
Wij begeleiden je graag naar een energiezuinig en wettelijk correcte woning.
