Conditiestaatmetingen

Wil je weten in welke staat een gebouw of installatie zich écht bevindt? Met een conditiestaatmeting volgens NEN 2767 brengen we de fysieke staat van je gebouw of technische installaties helder en objectief in kaart. De methode maakt gebruik van gestandaardiseerde criteria, zonder interpretatie of invulling. Dit vormt de perfecte basis voor onderhoudsplannen, investeringsbeslissingen of prioritering van renovaties.
Egeon voert deze metingen snel, duidelijk en rapport gestuurd uit voor publieke en private opdrachtgevers.

Wat is een conditiestaatmeting volgens NEN 2767?

De NEN 2767-norm is een gestandaardiseerde inspectiemethode om de technische staat van gebouwen en installaties op een objectieve manier te beoordelen.
Elk bouw- of installatiedeel krijgt een score van 1 (nieuwstaat) tot 6 (technisch einde levensduur) op basis van: aard en ernst van gebreken omvang van de schade gevolgen voor veiligheid, bruikbaarheid en duurzaamheid
De methode is visueel en niet-destructief, en is dé standaard voor o.a. scholen, zorginstellingen, overheidsgebouwen en professioneel vastgoedbeheer.

 


Waarom kiezen voor conditiemetingen volgens NEN 2767?

  • Objectieve en uniforme beoordeling van alle bouwdelen
  • Vergelijkbaarheid tussen verschillende gebouwen of jaren
  • Onderbouwde input voor een meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
  • Grip op onderhoudsbudgetten en lange termijnplanning
  • Transparante communicatie tussen eigenaar, beheerder, aannemer en investeerder
  • Vermijding van onder- of overinvestering

De NEN 2767 is ideaal als je de onderhoudskwaliteit wil bewaken en structureel wil sturen op levensduur en budget.

 


Wat inspecteert Egeon?

Wij voeren conditiemetingen uit op:

  • Bouwkundige onderdelen: dak, gevel, fundering, vloeren, binnenafwerking, buitenschrijnwerk…
  • Technische installaties: verwarming, ventilatie, sanitair, liften, elektrische installaties…
  • Infrastructuur en buitenaanleg (optioneel): verhardingen, riolering, terreinmeubilair…

Bij elk onderdeel documenteren we:

  • type en ernst van het gebrek omvang (% oppervlak)
  • conditie-index (1–6)
  • onderhoudsprioriteit (laag–hoog)
  • foto’s en aanbevelingen

Het resultaat is een overzichtelijk rapport dat als basis kan dienen voor onderhoudsstrategieën, aanbestedingsdossiers of investeringsanalyses.

 


Onze aanpak in 4 stappen

  • Intakegesprek en afstemming van gebouwtype en inspectieomvang
  • Terreinbezoek en visuele inspectie door ervaren gebouwinspecteurs
  • Opmaak van het rapport volgens NEN 2767-structuur, met gebrekenlijst en conditie-indexen
  • Bespreking van de resultaten en (optioneel) koppeling aan een MJOP of strategisch advies Je ontvangt een volledig rapport in PDF, klaar voor intern gebruik of externe communicatie.
Contacteer ons