Kort antwoord: Je stelt een EPB-verslaggever best aan vóór de definitieve indiening van het omgevingsvergunningsdossier, en in ieder geval vóór de start van de effectieve bouwwerken.
Verdiepende uitleg: De wet eist dat de EPB-startverklaring uiterlijk 8 dagen vóór de aanvang van de werken digitaal wordt ingediend bij de Vlaamse overheid. Door de EPB-verslaggever echter al in de ontwerpfase te betrekken (samen met de architect), vermijd je kostbare aanpassingen achteraf. De verslaggever berekent tijdig het S-peil, E-peil en oververhittingsrisico, waardoor nodige aanpassingen — zoals het toevoegen van zonwering, dikkere isolatie of een aangepast ventilatiesysteem — nog budgetvriendelijk in de plannen kunnen worden verwerkt.
Bronverwijzingen:
VEKA – Procedure van de EPB-aangifte en startverklaring
Actualisatiedatum: Oktober 2026
Vraag tijdig advies aan via onze pagina EPB Verslaggeving Vlaanderen.
