Kort antwoord: Assistentiewoningen en serviceflats kunnen, afhankelijk van de situatie en wens van de eigenaar, vaak overschakelen naar een EPC Residentieel. Dit kan fiscaal of qua labelscore interessanter zijn. Een bestaand EPC NR (Niet-Residentieel) komt dan te vervallen.
Verdiepende uitleg: Er heerst vaak verwarring rond gemengde gebouwen (bijv. een winkel met een appartement erboven) of zorginfrastructuur. Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) laat in specifieke gevallen toe dat eenheden zoals serviceflats, waarvoor eerder een EPC Niet-Residentieel (NR) werd opgemaakt (bv. label D), opnieuw worden geëvalueerd als een residentiële eenheid. Omdat de rekenmethodes verschillen, kan een residentieel EPC soms resulteren in een gunstiger label (bv. label A). Wij onderzoeken graag voor uw specifieke gebouw welke certificering wettelijk correct is én het meest voordelige resultaat oplevert.
Actualisatiedatum: Oktober 2026
Vraag advies op maat via onze contactpagina of de diensten EPC Residentiële gebouwen.
