Zorgwonen niet langer een afzonderlijke EPB-eenheid

De zorg voor hulpbehoevende familieleden is voor veel gezinnen een realiteit, die zich meestal onverwachts en plots aandient. Het komt dus regelmatig voor dat in een bestaande woning een zorgwoning gecreëerd wordt. Aangezien dit meldingsplichtig (en in vele gevallen vergunningsplichtig) is, kan ook EPB-plicht van toepassing zijn. Eerder was een zorgwoning in de EPB-regelgeving vaak een afzonderlijke identiteit (EPB-eenheid), met eigen EPB-eisen (S-peil, E-peil, max. oververhitting, max. U-waardes ramen, isolatie van scheidingswanden, enz.). Dit leidde tot heel wat aandachtspunten bij ontwerp, uitvoering en in de EPB-aangifte. Via de wijziging van het Energiedecreet wordt er voorzien dat de tijdelijke ‘zorgwoning’ niet langer een afzonderlijke EPB-eenheid is. Onder strikte voorwaarden kan voorzien worden dat er maar 1 EPB-aangifte voor 1 EPB-eenheid (woning+zorgwoning) dient gemaakt te worden. Deze aanpassing geldt voor bouwaanvragen vanaf 5 december 2020.

 

Bron en meer info: https://www.energiebewustontwerpen.be/