Zoals jullie waarschijnlijk al hebben gehoord, verdwijnt de EPC-labelpremie vanaf 1 januari 2026 voor de hogere inkomensgroepen.
Wie een woning of appartement met een lage EPC-score bezit (voor woningen label E of F, voor appartementen label E, F of D) kan een premie krijgen wanneer die gerenoveerd w...
Lees meer
We spreken in de EPB-reglementering in Vlaanderen van een wooneenheid indien volgende 4 zaken aanwezig zijn:
In het licht van de energietransitie en de klimaatdoelstellingen staat België voor een enorme uitdaging. Daikin Belgium schat dat er momenteel ongeveer 1,25 miljoen warmtepompen in het land zijn geïnstalleerd, maar dit is nog maar het begin. Om de doelen van 2050 te behalen, moeten er jaarlijks minstens 200.000 nieuwe warmtepompen bijkomen. Deze massale golf van installaties, gecombineerd met...
Lees meer
Thermografie, een techniek die warmtebeelden of infraroodbeelden vastlegt, is een krachtig hulpmiddel om thermische tekortkomingen in gebouwen en andere onzichtbare fenomenen bloot te leggen. Deze technologie meet de elektromagnetische straling die objecten uitzenden, waarvan de intensiteit en golflengte primair afhangen van hun temperatuur. Hierdoor wordt de thermische toestand van een object ...
Lees meer
Op 31 december 2025 treedt in Vlaanderen en Wallonië een nieuwe wetgeving in werking rond BACS (Building Automation & Control Systems). Deze wetgeving is in Brussel reeds van kracht sinds 1 januari 2025. Deze gebouwbeheerssystemen zorgen voor een efficiënter energiebeheer in gebouwen via automatisatie en monitoring. De maatregel maakt deel uit van de bredere ...
Lees meer
Misschien ben je het al eens tegengekomen: een label X op een EPC voor niet-residentiële gebouwen (EPC NR).
Maar wat betekent dat nu eigenlijk? En belangrijker nog: wat kan je eraan doen?
Lees meer
Voor een bekende internetgigant in Nederland voerden we een luchtdichtheidsmeting uit op hun nieuwe/uitgebreide loods met een oppervlakte van ca. 8ha en een volume van om en bij de 1.600.000 m³. Dit volume moest in één keer opgemeten worden. De foto hieronder toont één (korte) helft van het gebouw:
Lees meer
Egeon biedt ook afkoppelingsdeskundigen aan. Indien in de straat een gescheiden riolering ligt, bent u verplicht om ook op uw eigen perceel regen- en vuilwater te scheiden. Dit kan zowel voor particulieren als voor bedrijven. Op vraag van de rioolbeheerder kan een afkoppelingsdeskundige de ontwerpen voor deze scheiding bij particuliere woningen opmaken.
De afkoppelingsdeskundige gaat ...
Lees meer
De zorg voor hulpbehoevende familieleden is voor veel gezinnen een realiteit, die zich meestal onverwachts en plots aandient. Het komt dus regelmatig voor dat in een bestaande woning een zorgwoning gecreëerd wordt.
Aangezien dit meldingsplichtig (en in vele gevallen vergunningsplichtig) is, kan ook EPB-plicht van toepassing zijn.
Eerder was een zorgwoning in de EPB-regelgeving...
De strijd tegen de sociale fraude in de bouwsector wordt naar een hogere versnelling geschakeld. Vanaf 1 april 2014 moeten alle personen die op een tijdelijke en mobiele werf werken, zich dagelijks registreren.
De aanwezigheidsregistratie van personen die werken in onroerende staat uitvoeren op een werkplaats is ingevoer...
Lees meer
Elke aannemer moet aan zijn werknemers een basisveiligheidsopleiding met betrekking tot tijdelijke of mobiele bouwplaatsen geven, om op een werf werkzaamheden uit te voeren met betrekking tot het realiseren van het bouwwerk. Deze opleiding heeft een totale duur van tenminste acht uur.
Deze basisveilighe...
Lees meer
In Vlaanderen geldt bij nieuwbouw en ingrijpende energetische renovaties (IER) een minimumaandeel hernieuwbare energie. Dat betekent dat een deel van de energiebehoefte verplicht moet worden ingevuld met duurzame technieken.
Het minimumaandeel hernieuwbare energie wordt uitgedrukt als een minimale primaire energiehoeveelheid (kWh) per eenheid (m²) en per jaar.
... Lees meer
Voor (mini-)thermografie kan u sinds kort ook terecht bij Egeon, maar stad Gent neemt het op een nog wat grotere schaal aan: op warmtefoto.gent.be vindt u een grote thermografische foto van Gent, genomen vanuit de lucht op een koude winterdag. Hier kan u als inwoner van Gent inschatten hoe goed uw huis (dak) geïsoleerd is, en - minstens even leuk - ho...
Lees meer
Om tip top in orde te zijn, wilde Ghelamco een luchtdichtheidsmeting van de toegangshal van de spiksplinternieuw Ghelamco arena.
Dat was natuurlijk een kolfje naar de hand van Egeon:
... Lees meer
Warmtekrachtkoppeling (WKK) is de gelijktijdige opwekking van warmte en elektriciteit. De kracht in warmtekrachtkoppeling staat voor de elektrische energie die opgewekt wordt. Vroeger werden ook warmtekrachtkoppelingssystemen met mechanische arbeid (kracht) ontwikkeld, maar dat komt heden ten dage nog weinig v...
Lees meer
Momenteel mag gevelisolatie al voorbij de rooilijn komen. Een decreet van 23 maart 2012 verduidelijkt dat dit ook het geval is wanneer de rooilijn samenvalt met de voorgevel van een rijhuis. Tenminste, als de gemeente of het gewest daarmee instemt.
De rooilijn is de huidige of toekomstige grens tussen de openbare weg en ...
Lees meer
Indien je een luchtdichte woning wil bouwen, moet je daar eigenlijk al vanaf het begin rekening mee houden. Hoe strikter de luchtdichtheidseisen die je vooropstelt, hoe meer dit ook vereist van de volledige planning van de bouwwerken.
Indien er tijdens de bouw van een bestaande woning geen aandacht werd besteed aan een luchtdichte afwerking, is het erg moeilijk om acht...
Egeon kan u helpen bij het opvolgen van de staat van uw fotovoltaïsche zonnepanelen. Zoals u weet zijn er twee belangrijke redenen om uw PV-installatie in optimale staat te houden:
Vooreerst uw veiligheid: Zonnepanelen kunnen tijdens hun werking erg warm worden. Oppervlaktetemperaturen tot 70-80 °C zijn geen uitzondering. Indien er zich op een paneel beschadigde of defecte cellen be...
Lees meer
Een passiefhuis is een huis dat voldoet aan de 'Passivhaus'-standaard.
Dit is een Duitse standaard voor energiezuinige woningen, die tot doelstelling heeft te komen tot een energie-efficiënte woning die het hele jaar door een comfortabele leefomgeving vormt, zonder gebruik te maken van traditionele verwarmings- of koelingsinstalllaties.
Om tot deze standaard te komen, worden enke...
Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd in het leven geroepen om kandidaat-kopers of -huurders een idee te geven van de energieperformantie van de woning waarop ze hun oog lieten vallen. Op die manier wil de overheid een extra selectiedruk introduceren in de woningmarkt, die ervoor moet zorgen dat huiseigenaren meer belang hechten aan energiebesparende maatregelen. Momente...
Lees meer
Het is niet evident om te bepalen of een zeker kengetal op een energieprestatiecertificaat goed dan wel slecht is. Het kengetal wordt immers bepaald door een heel aantal parameters, en geeft ook geen absolute appreciatie van het te verwachten energiegebruik weer. Belangrijk om weten is bijvoorbeeld dat het totale geschatte energieverb...
Lees meer
Mario gaf aan Sanilec een interview over lekdichtheid van ventilatiekanalen.
Het artikel staat vol interssante tips voor de voorbereiding en uitvoering van de werken.
Lees hier het volledige artikel.
Meer vragen rond luchtdichtheid van ventilatie...
Lees meer
Momenteel bestaat er voor eigenaars die kiezen voor een ingrijpende energetische renovatie (IER) of (gedeeltelijke) herbouw een aantrekkelijke financiële stimulans in Vlaanderen: een korting op de onroerende voorheffing. Afhankelijk van het behaalde E-peil kan deze korting 50 tot wel 100% bedragen gedurende 5 jaar. Maar die maatregel behoort weldra tot het verleden.
U heeft zich vast al eens afgevraagd wat het effect is van een blowerdoortest (of de luchtdichtheid van een woning) op het uiteindelijke E-peil. Met name voor woningen die in de buurt komen van de boetegrens of de subsidiegrens, maar net te hoog zijn, kan een blowerdoortest er immers voor zorgen dat het E-peil onder die betreffende grens zakt.
Een blowerdoortest is vaak de goedkoopste m...
Het kan wenselijk zijn een eerste blowerdoortest uit te voeren wanneer de luchtdichtheid van het gebouw reeds in grote mate verzorgd is, maar de afwerking nog niet gebeurd.
Deze meting wordt een B-meting genoemd (methode B). Door middel van rookstiften en de warmtebeeldcamera kunnen ongecontroleerde luchtlekken opgespoord worden. Indien er grote lekken zouden zijn, kunne...
Update: het VEKA heeft op haar website gepubliceerd dat er voorlopig geen haalbaarheidsstudies moeten uitgevoerd worden omdat de webapplicatie voor het ingeven van de resultaten niet langer functioneert en ook niet hersteld zal worden: website VEKA.
In het ...
Lees meer
De basis van fotovoltaïsche (PV, photovoltaic) zonnepanelen is de omzetting van stralingsenergie naar elektriciteit. Dit gebeurt in de donker gekleurde cellen van de panelen, gemaakt van silicium of andere halfgeleidermaterialen. De rest van het paneel is er slechts ter bescherming van de cellen en biedt de mogelijkheid om de PV-panelen te bevestigen aan ...
Lees meer
Vanaf 1 januari 2012 moet u verplicht het kengetal van het energieprestatiecertificaat (EPC) en het adres van de woning vermelden in alle advertenties voor verkoop of verhuur van woningen. De verplichting geldt voor alle advertenties in folders, tijdschriften, kranten, websites, nieuwsbrieven, beurzen, TV of radio.
Door de score van het energieprestatiecertificaat (EPC) te vermel...
De EPB-aangifte is de ifnale stap in de volledige EPB-verslaggeving. Het is het finale dossier waarin de verslaggever alle maatregelen beschrijft die genomen zijn om de EPB-eisen na te leven, en waarin hij beschrijft of de resultaten al dan niet conform de eisen zijn.
De aangifte gebe...
Lees meer
Veiligheidscoördinatie en EPB-verslaggeving vormen een ideale combinatie om gelijktijdig uit te voeren: de plannen en het projectverloop zijn gekend, de werfopvolging kan gecombineerd worden en de administratie is eenvoudiger. Voor u als klant, is het dan weer een duidelijk voordeel dat u één centraal aanspreekpunt hebt e...
Lees meer
Het Vlaams Energieagentschap (VEA) meldt dat het ministerieel besluit van 1 december 2010 dat de invoeringsdatum voor het inrekenen van de bouwknopen vastlegt op 1 januari 2011, op 8 december 2010 in het Belgisch Staatsblad is gepubliceerd. Dit betekent dat bij de EPB-verslaggeving van gebouwen waarvoor de bouwaanvraag werd ingediend op 1 januari 2011 of later, bouwknopen in rekening gebrach...
Lees meer
Akoestisch comfort begint niet bij afwerking, maar bij ontwerp.
Nagalm beïnvloedt hoe mensen een ruimte ervaren, of het nu gaat om concentratie, rust of spraakverstaanbaarheid. Architecten die akoestiek van bij de start meenemen, creëren niet enkel functionele maar ook leefbare gebouwen.
In houtskeletbouwprojecten vormen woningscheidende wanden een technisch delicate balans tussen akoestisch comfort, stabiliteit en brandveiligheid. Klassieke opbouwen schieten vaak tekort, vooral bij lage frequenties en contactgeluid. In dit artikel verkennen we geavanceerde ontwerpprincipes, onderbouwd met fysische inzichten en praktische toepassingen.
Duizenden kinderen keerden afgelopen maandag terug naar school. In België moeten schoolgebouwen aan strenge akoestische eisen voldoen, vastgelegd in documenten zoals de norm NBN S01-400-2 (2012), de GRO-tool en de VLAREM II-wetgeving.
De juiste akoestiek in schoolgebouwen is cruciaal voor een positieve leeromgeving.
Wanneer geluid op de juiste manier wordt beheerd, verbetert h...
Akoestisch comfort is cruciaal voor elke leef- of werkomgeving, maar vraagt om een doordachte aanpak. Geluidsisolatie (tussen ruimtes) en geluidsabsorptie (binnen één ruimte) zijn fundamenteel verschillende disciplines, die elk hun eigen systemen, materialen en aandachtspunten kennen. Wie akoestisch wil presteren, moet elk detail beheersen – van wandopbouw tot kitvoeg.
... Lees meer
Stedelijke verdichting, verhoogde mobiliteit en strengere comforteisen maken van akoestiek een sleutelelement in het ontwerp van gebouwen. Geluidswerend glas vormt een van de meest efficiënte bouwstenen om het akoestisch comfort te waarborgen zonder in te boeten op transparantie of daglichttoetreding. Dit artikel biedt architecten een diepgaande blik op akoestische beglazing vanuit nor...
Lees meer
Baksteenbouw blijft een vertrouwd en duurzaam bouwsysteem, zeker in de Belgische woningbouw. Maar ondanks de robuustheid van het materiaal, is een goede akoestische gevelisolatie geen vanzelfsprekendheid. Geluid vindt altijd de zwakste schakel. In dit artikel tonen we hoe je met slimme detailopbouw en materiaalkeuze tot een performante akoestische gevel komt — zonder afbreuk aan esthe...
Lees meer
Vloeren tussen appartementen vormen een akoestische zwakke schakel, zeker in houtskeletbouw. Contactgeluiden zoals voetstappen, of diepe dreunen van muziek of huishoudtoestellen, zorgen vaak voor overlast. Een doordacht vloerontwerp is essentieel. In dit artikel lichten we een recent geoptimaliseerde vloeropbouw toe, gebaseerd op het massa-veer-massaprincipe, met uitzonderlijke prestati...
Lees meer
Houtskeletbouw biedt flexibiliteit, duurzaamheid en snelheid, maar stelt bijzondere eisen aan akoestisch ontwerp. Vooral bij gevels is de kans op geluidslekken reëel, tenzij men rekening houdt met massa, ontkoppeling en detailuitwerking. In dit artikel behandelen we hoe een performante akoestische gevel in HSB correct opgebouwd wordt.
Akoestisch comfort gaat veel verder dan het buitenhouden van geluid. Binnenin een ruimte speelt de manier waarop geluid zich gedraagt – en in het bijzonder hoe lang het blijft hangen – een cruciale rol. Nagalm is daarbij een bepalende factor. Voor architecten die streven naar functioneel én comfortabel ruimtegebruik, is kennis van de akoestische parameters essentieel.
... Lees meer
Betonkernactivering biedt aanzienlijke energetische voordelen, maar stelt architecten en ontwerpers voor complexe akoestische vraagstukken. De afwezigheid van klassieke verlaagde plafonds beperkt de inzet van conventionele absorptiematerialen, waardoor alternatieve strategieën vereist zijn. Dit artikel biedt inzicht in de fysische achtergrond en reikt ontwerpgerichte oplossingen aan. Lees meer
Heeft u zich ooit afgevraagd hoe de overstromingskans van uw woning wordt beoordeeld? In Vlaanderen wordt dit gedaan aan de hand van de G-score en de P-score.
Wist u dat het bijvullen van een zwembad strenger gereguleerd is dan velen denken? Volgens de richtlijnen van Aquaflanders – de Vlaamse koepelorganisatie voor waterbedrijven – zijn er duidelijke voorschriften om drinkwaterverontreiniging te voorkomen.
Een belangrijke vereiste is een fysieke onderbreking van minstens 2 cm tussen de onderzijde van de toevoerkraan en de toevoerleidin...
Lees meer
Borstweringen zijn cruciaal voor veiligheid in gebouwen. Ontdek hier de normen, minimale hoogtes, materialen en ontwerprichtlijnen.
Een borstwering is een opstaande constructie die voorkomt dat personen kunnen vallen uit ramen, balkons, trappen of verdiepingen. Volgens NBN B 03-004 (herzien 2017) Lees meer
Sinds april 2025 zijn stekkerzonnepanelen en -batterijen toegestaan. Maar: ze tellen niet mee in EPB/EPC. Ontdek de voordelen, risico’s en beperkingen.
Sinds 17 april 2025 mogen in Vlaanderen stekkerzonnepanelen en stekkerbatterijen officieel gebruikt worden. ...
Lees meer
Lees hier de ventilatie-eisen voor niet-residentiële gebouwen in Vlaanderen: debieten per type ruimte, berekeningsmethode en praktijkvoorbeelden.
In niet-residentiële gebouwen – kantoren, scholen, horeca, zorginstellingen – bepaalt ventilatie rechtstreeks het comfort, de gezondheid én het E-peil.
...
Circulatieleidingen isoleren is verplicht in EPB Vlaanderen. Ontdek hier de eisen, tabellen en voorbeelden om energieverlies en EPB-sancties te vermijden.
Een circulatieleiding is een leiding die continu warm water transporteert om wachttijden te beperken aan de tappunten. Ze komen vaak voor in hotels, s...
Lees meer
Alles over verlichting in EPB in Vlaanderen: installatie-eisen, maximale vermogens uit Energiebesluit Bijlage XII, CIE fluxcodes en rekenvoorbeelden voor een optimaal E-peil.
In de Vlaamse energieprestatieregelgeving (EPB) wordt verlichting, zeker in niet-residentiële gebouwen, beschouwd als een belangrijke verbruiker. De keuze van ...
Lees meer
Een bouwknoop is een onderbreking of aansluiting in de thermische schil waar de warmteflux lokaal wijzigt. Klassieke voorbeelden zijn:
Bij bouw- of renovatieprojecten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest duikt vaak de vraag op: Wanneer precies moet EPB-verslaggeving worden toegepast? Hieronder lees je de voorwaarden op basis van het officiële EPB‑vademecum Brussel, inclusief uitzonderingen en bijzondere situaties.
Twee voorwa...
Lees meer
Ontdek wie welke rol speelt in de EPB-verslaggeving in Brussel. Taken van bouwheer, architect en EPB-adviseur helder uitgelegd met praktijkvoorbeelden.
Bij bouw- en renovatieprojecten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moet je rekening houden met de EPB-regelgeving (EnergiePrestatie ...
Lees meer
Onlangs hebben we voor # Bouwbedrijf Floré (https://www.linkedin.com/company/bouwbedrijf-flor%C3%A9-nv/posts/?feedView=all) in Brussel een gespecialiseerde lekdetectiemeting uitgevoerd op een deurgeheel bij een omvangrijk renovatieproject. Dit type detailmeting is cruci...
Lees meer
Bij de toepassing van de Brusselse EPB-regelgeving speelt ventilatie een belangrijke rol. Voor elk lokaal moet voldoende luchttoevoer en -afvoer voorzien worden, volgens de ventilatie-eisen die vastgelegd zijn voor de verschillende soorten ruimtes. Maar wanneer is een lokaal nieuw gecreëerd? En welke eisen zijn dan van toepassing?
Dit hitteplan is bedoeld voor aannemers en onderaannemers die werken in open lucht, zoals:
Het plan bevat concrete maatregelen die bijdragen aan de veilighe...
Lees meer
Het technisch EPB-dossier is een juridisch en technisch referentiedocument dat dient om de correctheid van de EPB-aangifte aan te tonen. Concreet omvat het alle bewijsstukken en rekenbestanden die nodig zijn om te verifiëren dat de ingevoerde waarden in de EPB-software overeenstemmen met de werkelijkheid op de werf...
Lees meer
Keramische gevelmaterialen winnen snel terrein in de hedendaagse architectuur, dankzij hun esthetische meerwaarde en technische robuustheid. Toch brengen ze ook belangrijke aandachtspunten met zich mee op het vlak van EPB (Energieprestatieregelgeving). In deze blog lichten we toe waarom deze materialen niet alleen architecturaal, maar ook bouwfysisch en energetisch een doordach...
Lees meer
In Juli werd de symbolische eerste steen gelegd voor het woonproject aan de Rustoordlaan: 30 nieuwbouwappartementen in opdracht van woonmaatschappij Dijlendal.
Egeon is trots om als EPB- en ventilatieverslaggever mee te werken aan dit mooie project, in samenwerking met de andere partners: Houben, ATELIER M ARCHITECTS + PLANNERS BV, BAS, Resol en Botec.
Wat dit proj...
Lees meer
1. Valpartijen
Bijna 1 op 3 zware arbeidsongevallen zijn een gevolg van een valpartijen, zowel vanop hoogte, als vanop de grond.
2. Vallend materiaal
Losliggende voorwerpen zorgen bij werken op hoogte voor ernstige ongevallen.
Tegen 2050 moeten alle niet-residentiële gebouwen in Vlaanderen koolstofneutrale verwarming, sanitair warm water, koeling, bevochtiging en verlichting hebben. Voor niet-residentiële gebouweenheden gelden daarom deze verplichtingen:
